Louez votre chambre meublée dans un appartement, en commun avec un ou deux autres étudiants.
LOYERS AU 1er JUILLET 2008

Loyer entre 106,41 € et 117,93 € pour un T4 et entre 137,79 € et 152,84 € pour un T3 suivant les disponibilités et la surface du logement + des charges de 65,84 € (incluant l’eau chaude, l’eau froide, l’électricité et le chauffage).

Questions fréquentes – réponses -informations diverses
Sur les pièces du dossier
1 – Que doit-on faire avec l’engagement de caution ? Il est a recopier de la main du cautionnaire, « tel quel », les tirets devant rester vide. 2 – Sur l’engagement de caution il est écrit « engagement donné pour une durée de 3 ans ». C’est une mention légale, la location est consentie pour une durée de 3 mois minimum et tout préavis doit être donné 2mois à l’avance. 3 – Le prélèvement automatique n’est pas obligatoire il est conseillé pour ne pas oublier de régler le loyer tous les mois. Le débiteur peut être l’étudiant ou le cautionnaire ou autre personne. Ne pas oublier de donner le RIB. Le loyer est payable à terme échu, c’est à dire à la fin du mois en cours ou au début du mois suivant. 4 – Les dossiers CAF sont à faire soit par Internetsoit à la CAF. Nous vous transmettrons automatiquement avec le contrat, La démarche simple d’aide au logement souhaitée par la CAF, ainsi que l’attestation de loyer dont la CAF a besoin pour étudier vos droits. Le logement est conventionné public. 5 – L’étudiant ne perçoit jamais l’APL le 1er mois. Par la suite l’APL nous est reversée et est déduite de votre avis d’échéance. 6 – L’assurance : Lelocataire devra souscrire une assurance personnelle couvrant les risques locatifs. 7 – Le dépôt de garantie ou caution, est égal à un mois de loyer brut hors charges, à l’ordre du Trésor Public et encaissé par celui-ci, vous recevrez un reçu de dépôt de garantie. 8 – Les contrats sont imprimés en triple exemplaires, important, ne pas oublier d’apposer les initiales du cautionnaire et de l’étudiantsur chaque page et de le signer ainsi que le règlement intérieur.

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9 – Les impôts locaux ou taxe d’habitation. Ils sont à la charge du locataire l’année N+1 entre 150 € et 250 € pour tous les locataires présents au 1er janvier N. 10 – L’Etat des Lieux Entrant : Il faut téléphoner au 02 41 83 48 42 ou 02 41 83 48 40 pour prendre rendez-vous lorsque vous avez reçu votre contrat. Il peutêtre fait par l’étudiant seul, le cautionnaire ou les deux. 11 – L’état des Lieux Sortant : Il faut téléphoner au gérant directement 06 17 81 04 22 pour faire une prévisite et un état des Lieux Sortant. 12 – Le bail débutera à partir du 1er septembre même si vous rentrez dans les lieux par exemple le 20 septembre. Sur le logement Les appartements ne sont pas mixtes, sauf sur demande écrite des 2parties. Si vous voulez cohabiter avec une personne en particulier ou faisant les mêmes études bien vouloir le signifier mutuellement. (dans la mesure du planning d’occupation) Le descriptif des pièces Chambre individuelle d’environ 9 m² avec clé : Avec un bureau, une chaise, une armoire, un chevet, un lit de 90 cm, un matelas avec housse nettoyée (pressing) à chaque départ. (Ni drap, ni couverte, nicouette….) Un séjour : Avec une table, 2 chaises pour un T3, 3 chaises pour un T4, un buffet. 1 prise télévision prévoir une rallonge d’environ 10 m pour les TV personnelles ou prévoir antenne portative. Une cuisine : Avec un réfrigérateur-congélateur, 2 plaques chauffantes électriques, un évier, un placard vide (il n’y a ni couvert, ni assiette, ni plat…..) Une salle de bains : Avec baignoire,lavabo, meuble de rangement Divers : Présence d’un gérant, laverie, code pour accéder au parking privé, uniquement réservé aux étudiants, local vélos avec clés, tri sélectif, bus toutes directions à proximité, commerces, mobilier renouvelé au fur et à mesure. Il n’y a pas de réservation, seul les dossiers complets seront pris en compte par ordre d’arrivée.

Pour tous renseignements techniques ou…