Dinard François
Université de Strasbourg
Année scolaire : 2008/2009
Mémoire de stage
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Stage réalisé au sein de Propertyline International
Saint Julian’s Office
47, Saint Julian’s sea front
Saint Julian’s
MALTA
Remerciement
Je tiens à remercier dans un premier temps, toute l’équipe de Propertyline pour son accueil chaleureux.
Je tiens à remerciertout particulièrement et à témoigner toute ma reconnaissance à Nick Ashby, Kimberly Cioffi et Yan Griscti pour l’expérience enrichissante et pleine d’intérêt qu’ils m’ont fait vivre durant ces trois mois au sein de Propertyline.
Maria Spiteri, secrétaire et comptable de Propertyline, ma tutrice, pour m’avoir intégré rapidement au sein de l’entreprise et m’avoir accordé toute sa confiance ; pourle temps qu’elle m’a consacré tout au long de cette période, sachant répondre à toutes mes interrogations.
Enfin, je remercie également Graham Busutill, directeur général de Propertyline, pour son accueil.
SOMMAIRE
Partie 1 : Présentation de Malte
1) Economie
2) Climat
3) Politique
4) Malte et l’Union Européenne
5) Population
6)Langue
7) Situation face à la crise
8) Le secteur de l’immobilier face à la crise
Partie 2 : Attractivité de Malte
1) Facteurs attractifs pour la création d’entreprise
2) Criminalité
3) Soins hospitaliers
4) Accessibilité
5) Economie grandissante
6) Faible taux de chômage
7) Investissement d’étrangers
Partie 3 :Présentation de la société
1) Histoire de la société
2) Services offerts
3) Organigramme
4) Agences
5) Principaux concurrents
Partie 4 : Tâches effectuées
1) Recherche de stage
2) Achieve
3) Traduction du site en français
4) Questionnaire et prospection
5) Recherche internet sur la concurrence
6) Prospection à l’étranger (pays scandinaves)7) Publicité sur internet
8) Conclusion
I – PRESENTATION DE MALTE
1) Economie
Malte (Repubblika ta’ Malta ou République de Malte) est un état insulaire, membre de l’Union Européenne depuis le 1er mai 2004.
Cet état a intégré la zone euro le 1er janvier 2008.
C’est un archipel constitué de neuf îles, dont quatre sont habitées : Malte (Malta en maltais), Gozo (G?adex),Comino (Kummura) et Manoel ; cinq autres sont inhabitées : Cominotto (Kemmunett), Filfla, les deux îles de Saint-Paul (G?ejjer ta’ San Pawl) et Fungus Rock.
L’archipel est situé entre la mer Méditerranée orientale et occidentale à 93 kilomètres de la Sicile et à 288 kilomètres à l’est de la Tunisie, à environ 340 kilomètres au nord de la Libye et 570 km à l’ouest de la Grèce (ou plus précisémentde la Céphalonie).
Sa localisation stratégique lui a valu les convoitises de nombreuses civilisations au cours des âges.
Les ressources économiques de Malte sont le calcaire, un bon emplacement géographique et une main-d’œuvre productive. Cependant, Malte ne produit qu’environ 20% de ses besoins alimentaires, possède des ressources en eau limitées et n’a pas de sources d’énergie qui lui sontpropres.
L’économie est dépendante du commerce extérieur (particulièrement en tant que point de transbordement du fret maritime), du tourisme et de l’industrie (notamment électronique et textile et des casinos virtuels).
Malte répond aux standards internationaux en termes de transparence et d’échange d’informations, et n’a jamais été inscrite sur la liste noire de l’OCDE, liste publiée pourla première fois en juin 2000 (Publication officielle de l’OCDE – Paris, 19 juin 2000) qui recensait les pays refusant la coopération en ces domaines.
En 2006, Malte a conclu un accord avec la Commission Européenne, qui dans les faits lui permet de conserver son régime compétitif d’imposition des sociétés. Cet accord a été conclu avec la Commission Européenne chargée de la concurrence au…